O Terreno · parceria com proprietários
Você tem um lote parado em condomínio de alto padrão. Nós construímos, operamos e trazemos cinquenta empresários para dentro. Em vez de vender o terreno, você vira dono da casa que nasce nele.
A conta
Três você já conhece. O quarto não existia até agora.
| Guardar | Vender | Construir sozinho | Parceria | |
|---|---|---|---|---|
| Recebe agora | — | R$ 1.000.000 | — | R$ 520.000 |
| Capital adicional seu | IPTU e condomínio | — | R$ 5 milhões | nenhum |
| Risco de obra | — | — | seu | nosso |
| Posição depois | o mesmo lote | nada | uma casa para vender | 3 tokens da casa |
| Alvo dessa posição no ano 7 | — | — | incerto | R$ 1.428.000 |
| Renda recorrente | — | — | aluguel, se alugar | participação na operação |
| Semanas de uso da casa | — | — | todas, se mantiver | as do titular |
| Cadeira no conselho fundador | — | — | — | sim |
Vender resolve hoje e encerra a história. A parceria devolve metade do valor em dinheiro e transforma a outra metade em posição num negócio em operação — sem você colocar mais um real nem assumir risco de construção.
A contrapartida
Valores para um terreno avaliado em R$ 1 milhão, por laudo independente. Lotes de valor diferente seguem a mesma proporção.
O que procuramos
A análise leva alguns dias e é honesta: se o lote não sustentar o modelo, dizemos isso na primeira conversa em vez de alimentar expectativa.
Como funciona
Proposta de terreno
Não precisamos de apresentação, projeto ou avaliação prévia. Precisamos de quatro informações e de uma conversa.
Este material é informativo e não constitui proposta vinculante, oferta pública ou promessa de rentabilidade. Toda contrapartida depende de avaliação do imóvel por profissional habilitado, de análise de viabilidade e de instrumento próprio. Os valores citados são ilustrativos, para um terreno de referência de R$ 1 milhão.
Investment House · O Terreno · documento de trabalho
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